在邓浩志看来，商都香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，议周报陈茂波表示，议周报经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。对此，卷产价丨最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

内地买家情况不一样，商都但是也省了很多税负。香港差饷物业估价署2月27日公布，议周报1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。卷产价丨2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，商都而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。对于内地来讲，议周报不太可能全面退出税收来稳楼市。

香港既需要留住人才、卷产价丨人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

香港不像内地，商都不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。而自2016年10月以来，议周报香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

三是，卷产价丨香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。需要注意的是，商都住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

后续几年，议周报由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，卷产价丨去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

(责任编辑：博尔塔拉蒙古自治州)

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